Simon Property slips after long-time bull downgrades
** Simon Property Group's SPG.N shares drop as much as 2.1% to $163.87 amid broader markets weakness on Tues after Piper Sandler downgraded commercial REIT to "neutral"
** SPG last down 1.4% at $165 and among biggest losers in S&P 500 Real Estate sector .SPLRCR, which is up 0.2%
** S&P 500 .SPX down 1.5% on the session
** Piper Sandler anticipates slower earnings growth for SPG versus shopping center rivals over the next 2 years, noting this represents the first time it hasn't had an "overweight" rating since late 2009
** Growing headwind comes from more refinancing of low coupon debt to higher rate, Piper said, adding it now assumes a 5% refinancing rate vs prior 6% projection
** Brokerage still positive on management's multiple levers to drive revenue and increase efficiency, but compared to shopping centers, it sees "better near-term growth in the latter driven by faster occupancy and cash NOI (net operating income) growth"
** It forecasts 4% NOI growth for SPG in 2026 vs 5% growth for strip centers on avg and Macerich MAC.N
** Piper chops PT on SPG by $15 to $175 vs Street median of $160, per LSEG data
** Now, 6 of 18 brokerages rate SPG "strong buy" or "buy", rest "hold"
** Including move on Tues, shares up ~16% YTD. SPLRCR up ~9%in 2024, while SPX up 16.6%
(Lance Tupper is a Reuters market analyst. The views expressed are his own)
</body></html>Aset Berkaitan
Berita Terkini
Penafian: Entiti XM Group menyediakan perkhidmatan pelaksanaan sahaja dan akses ke Kemudahan Dagangan Atas Talian, yang membolehkan sesorang melihat dan/atau menggunakan kandungan yang ada di dalam atau melalui laman web, tidak bertujuan untuk mengubah atau memperluas, juga tidak mengubah atau mengembangkannya. Akses dan penggunaan tersebut tertakluk kepada: (i) Terma dan Syarat; (ii) Amaran Risiko; dan Penafian Penuh. Oleh itu, kandungan sedemikian disediakan tidak lebih dari sekadar maklumat umum. Terutamanya, perlu diketahui bahawa kandungan Kemudahan Dagangan Atas Talian bukan permintaan, atau tawaran untuk melakukan transaksi dalam pasaran kewangan. Berdagang dalam mana-mana pasaran kewangan melibatkan tahap risiko yang besar terhadap modal anda.
Semua bahan yang diterbitkan di Kemudahan Dagangan Atas Talian kami bertujuan hanya untuk tujuan pendidikan/maklumat dan tidak mengandungi – dan tidak boleh dianggap mengandungi nasihat kewangan, cukai pelaburan atau dagangan dan cadangan, atau rekod harga dagangan kami, atau tawaran, atau permintaan untuk suatu transaksi dalam sebarang instrumen kewangan atau promosi kewangan yang tidak diminta kepada anda.
Sebarang kandungan pihak ketiga serta kandungan yang disediakan oleh XM, seperti pendapat, berita, penyelidikan, analisis, harga, maklumat lain atau pautan ke laman web pihak ketiga yang terdapat dalam laman web ini disediakan berdasarkan "seadanya" sebagai ulasan pasaran umum dan bukanlah nasihat pelaburan. Sesuai dengan apa-apa kandungan yang ditafsir sebagai penyelidikan pelaburan, anda mestilah ambil perhatian dan menerima bahawa kandungan tersebut tidak bertujuan dan tidak sediakan berdasarkan keperluan undang-undang yang direka untuk mempromosikan penyelidikan pelaburan bebas dan oleh itu, ia dianggap sebagai komunikasi pemasaran di bawah peraturan dan undang-undang yang berkaitan. SIla pastikan bahawa anda telah membaca dan memahami Notifikasi mengenai Penyelidikan Pelaburan Bukan Bebas dan Amaran Risiko mengenai maklumat di atas yang boleh diakses di sini.
