'The downward cycle is over' - Bernstein sees recovery in European real estate
** European property sector bottomed out and is set to recover, supported by lower rate environment, Bernstein says
** Positive rental growth in good quality assets is expected to support an increase in valuations and core profit, benefiting shareholders returns, the broker says, anticipating a double-digit total accounting return on average for 2025/26
** Bernstein names Merlin Properties MRL.MC as top pick, citing the group's leading position in the expanding data centre sector, and upgrades "undervalued" Icade ICAD.PA and URW URW.PA
** Bernstein says growth may emerge earlier in Britain than across continental Europe; prefers redevelopers Great Portland Estates GPEG.L and Derwent London DLN.L over Workspace WKP.L
** On the German residential market, the broker prefers TAG TEGG.de, quoting superior earnings and dividend potential supported by expansion in Poland
** Bernstein cuts Belgian WDP WDPP.BR on less growth potential, and prefers VGP VGP1.BR, which delivers on its development plan and prompts lower leverage concerns
COMPANY NAME | NEW RATING | OLD RATING |
Merlin Properties MRL.MC | outperform | market-perform |
Icade ICAD.PA | outperform | market-perform |
Great Portland Estates GPEG.L | outperform | market-perform |
Derwent London DLN.L | outperform | market-perform |
Land Securities Group LAND.L | outperform | market-perform |
TAG Immobilien TEGG.DE | outperform | market-perform |
Unibail-Rodamco-Westfield URW.PA | outperform | suspended |
VGP VGP1.BR | market-perform | market-perform |
Eurocommercial Properties ECMPA.AS | market-perform | outperform |
LE Immobilien LEGn.DE | market-perform | outperform |
Workspace Group WKP.L | market-perform | outperform |
Warehouses de Pauw WDPP.BR | underperform | market-perform |
Reporting by Alban Kacher
Aset Berkaitan
Berita Terkini
Penafian: Entiti XM Group menyediakan perkhidmatan pelaksanaan sahaja dan akses ke Kemudahan Dagangan Atas Talian, yang membolehkan sesorang melihat dan/atau menggunakan kandungan yang ada di dalam atau melalui laman web, tidak bertujuan untuk mengubah atau memperluas, juga tidak mengubah atau mengembangkannya. Akses dan penggunaan tersebut tertakluk kepada: (i) Terma dan Syarat; (ii) Amaran Risiko; dan Penafian Penuh. Oleh itu, kandungan sedemikian disediakan tidak lebih dari sekadar maklumat umum. Terutamanya, perlu diketahui bahawa kandungan Kemudahan Dagangan Atas Talian bukan permintaan, atau tawaran untuk melakukan transaksi dalam pasaran kewangan. Berdagang dalam mana-mana pasaran kewangan melibatkan tahap risiko yang besar terhadap modal anda.
Semua bahan yang diterbitkan di Kemudahan Dagangan Atas Talian kami bertujuan hanya untuk tujuan pendidikan/maklumat dan tidak mengandungi – dan tidak boleh dianggap mengandungi nasihat kewangan, cukai pelaburan atau dagangan dan cadangan, atau rekod harga dagangan kami, atau tawaran, atau permintaan untuk suatu transaksi dalam sebarang instrumen kewangan atau promosi kewangan yang tidak diminta kepada anda.
Sebarang kandungan pihak ketiga serta kandungan yang disediakan oleh XM, seperti pendapat, berita, penyelidikan, analisis, harga, maklumat lain atau pautan ke laman web pihak ketiga yang terdapat dalam laman web ini disediakan berdasarkan "seadanya" sebagai ulasan pasaran umum dan bukanlah nasihat pelaburan. Sesuai dengan apa-apa kandungan yang ditafsir sebagai penyelidikan pelaburan, anda mestilah ambil perhatian dan menerima bahawa kandungan tersebut tidak bertujuan dan tidak sediakan berdasarkan keperluan undang-undang yang direka untuk mempromosikan penyelidikan pelaburan bebas dan oleh itu, ia dianggap sebagai komunikasi pemasaran di bawah peraturan dan undang-undang yang berkaitan. SIla pastikan bahawa anda telah membaca dan memahami Notifikasi mengenai Penyelidikan Pelaburan Bukan Bebas dan Amaran Risiko mengenai maklumat di atas yang boleh diakses di sini.
